有人曾把商业地产做了个形象的比喻：商业地产一边是天堂，一边是地狱，打造商业地产就像一场球赛，不能是平局。
从“钱江新城”概念的提出，到运河商务区的启动，短短5年之间杭州的商圈已经增加至十几个。随着杭州城市东部战略的展开，城西入住人口的不断增长，杭州商圈发展也正从“单中心”向“多中心”格局转变。于是在建的、竣工的商业项目数量也像雨后春笋般急速增加，各大媒体上商业地产广告也漫天飞舞，个个描绘的前景无限美好。但广告打得好不代表楼盘前景就好，只有优选址、准定位、科学运营相结合，商业项目才会寸土寸金。
究竟什么样的楼盘才能挑动大众的投资欲望？浙江商业地产网经过充分市调和层层筛选，挑选出了杭城五大升值潜力极佳的商业地产，以供参考。
钱江新城板块无疑是目前杭州最引人注意的板块之一，首先钱江新城不仅仅是杭州未来的中心，未来的CBD，更是整个浙江未来经济、金融的的中心。为此杭州市政府为钱江新城也做了大量的投资和政策性扶持。钱江新城是杭州实施总部经济发展战略而倾力打造的企业总部集聚基地，是杭州未来经济发展引擎。加快新城建设，构筑大都市中心，增强中心城市的综合竞争力，打造浙江乃至长三角南翼中央商务区，已成为拉动杭州经济发展的强劲动力。……………………
中凯•东方红街项目位于城东核心，占据杭州新火车东站战前首座位置，交通便捷，距武林广场约5公里，距钱江新城CBD约4公里。
随着“城市向东”的开发大潮，新火车东站规划方案的顺利出炉，据规划，新火车东站枢纽是全国九个省会城市特大火车站中的最后一个，将成为“长三角”重要的现代化综合交通枢纽中心、浙江省及杭州市规模最大的现代化综合交通枢纽中心。围绕新火车东站……………………
众所周知，地段是决定房子价值的直接因素。大量事实已经证明，位于城市中心又有着良好规划前景的地段，总能赋予其上物业以更多的潜力。
身为西湖文化广场主塔楼的浙江环球中心，位于杭州最繁华的商业中心延安路中轴线的北端，与南端的城隍阁遥相呼应，是浙江省耀江集团配合浙江省政府建设的超高档商务综合楼。……………………
星光大道毗邻滨江区政府，雄踞钱江南岸，坐拥企业集团总部区和蓬勃发展的新兴居住区，总建筑面积逾30万平方米，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、运动、商务、居住于一体的“一站式体验型主题商街”，为杭州目前规模最大的综合性商业街之一。
2006年10月27日，星光大道被杭州市人民政府、中国电影家协会正式命名为“中国（杭州）文化艺术星光大道”……………………
与杭州已有的成熟商务圈相比，正在崛起的西溪商务圈可谓环境优势相当大。位于“生态科技岛”核心区块的中都•西溪CIC，总建筑面积逾16万平方米，由一幢五星级商务中心/写字楼、一幢酒店式金领寓所、六幢国际商务写字楼、三幢科技孵化器大楼及两幢精装寓所组成，主要是为创业阶段的科技孵化企业提供一个孵化的地方，也为一些高新科技业提供办公和居住的场所。……………………
8年的中国，楼市、股市一路飘“绿”，物价飞涨。
投资，投资？投资哪？
住宅？恐不亦然。
观其风云，有道是，
房产市场乱如麻，唯有快斩方见效，
回想调控几年间，房价犹如脱缰马；
任尔东西南北风，你且调来我且应，
其间斗争之狡诈，恐怕引火必烧身。
商业地产？大有抬头之势。
当然，投资，得由自己决定。