上午，省第十五届房博会在和平会展中心与世贸中心同时拉开了帷幕，而省房产高峰论坛借此东风于下午召开。

　　在今天的论坛上，中房协副会长兼秘书长朱中一和浙大房产研究所主任贾生华做了主题发言。

　　朱中一在讲话中表示，杭州市政府出台的“24条”对楼市来说是个很好的机会，与国务院对房产行业调整的建议十分符合。他认为从去年9月到今年上半年是国家对房地产行业加强调控的阶段。调控的目的是让楼市从狂热回归理性，并且已经取得了一定的成效。

　　面向全体到会者，朱中一公布了全国房产行业的一些统计数据。今年1-8月，全国商品住宅成交量下降了20%。其中，浙江省商品住宅成交量下降排名第三，为32.5%。下降排名第一和第二的城市北京和上海成交量分别下降55.5%和38.5%。这三个地区的成交量之和占全国的三分之一。

　　记者在现场听到，在全国房地产行业总体下行的趋势中，地价上升仍然较快。朱中一就此提出一点重要的建议，就是调整土地招拍挂政策。“目前，各地政府实行土地招拍挂，必然是价高者得地。这导致很多城市的土地市场出现‘面粉比面包贵’的情况。”朱中一认为，中央希望房价回归理性的调控与土地招拍挂之间存在一定矛盾。

　　贾生华在论坛上为在座的房产商代表、业内人士以“次贷危机与房地产周期走势”为主题做了报告。